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公文與資訊110年

土城區及林口區土地招商/標售案

2021/09/24

enlightened新北市土城區明德段27地號國有土地招商案

https://reurl.cc/AR1RpE

一、基本資料

      (一) 基地位置:土城區明德段27地號。

      (二) 基地面積:1,848.15平方公尺。

      (三) 土地權屬:中華民國所有,管理機關為財政部國有財產署。

      (四) 土地使用分區:第二種商業區。

      (五) 開發強度:建蔽率60%,容積率320%。

      (六) 開發方式:設定地上權。

二、招商條件

      (一) 設定地上權存續期間:50年,得優先續約20年。

      (二) 土地租金:公告地價年息3.5%(包含1%隨公告地價調整及2.5%不隨公告地價調整)

      (三) 開發權利金:底價為新台幣1.2億。

三、招商訊息

      (一) 公告招商期間:110年8月31日至110年11月13日。

      (二) 公告招商內容:明德段投資契約.pdf/明德段投資契約附件.pdf/明德段投標須知.pdf/設定地上權契約-北區分署.pdf

      (三)招商DM:土城明德段商業區地上權招商案.pdf

四、聯絡資訊

      (一) 聯絡人:楊小姐

      (二) 電話:(02)2960-3456分機5495

      (三) 傳真:(02)2964-4771

 

 

enlightened林口區力行段第四種產業專用區土地標售

https://reurl.cc/oxDxXg

一、基本資料

(一)土地區位:新北市林口區力行段1297、1298、1299、1297-1、1298-1、1299-2等6筆地號土地。

(二)面積:13,434.12平方公尺。

(三)使用分區:第四種產業專用區。

(四)土地權屬:  新北市政府。

(五)開發強度: 建蔽率為60%,容積率為210%。  
 

二、開發內容

(一)核心產業及次核心產業

A.核心產業

 (1)技術服務業:經新北市政府目的事業主管機關核准之科技產業之創意、研發、製造、組合、行銷、服務活動、企業營運總部、相關行    業辦公室等使用。

 (2)影視產業

  1. 辦公室、企業營運總部、研發、試驗及訓練設施。
  2. 攝影棚(含燈光、道具、攝影机具)、外景地、錄音工程(含配音、配樂、音效組件)及剪輯、特效、拷錄、影片沖印、影視研發、影視倉儲及維修中心等設施。
  3. 行政管理中心、影視訓練中心、媒體資料館、影視展示中心、娛樂服務等設施。

 B.次核心產業:供設置影視周邊產業,包括工藝、工業設計、出版、大眾傳播、視覺藝術、音樂及表演藝術、文化展演設施及數位休閒娛樂等。
 

(二)相關配套設施供設置金融、資訊服務、一般服務、餐飲、零售等相關設施交易交流使用,及其他經新北市政府目的事業主管認定符合影視媒體、文化創意、設計研發等方向之產業。

1.辦公室、研發、試驗及訓練設施。

2.推廣、展示、銷售設施。

3.集會堂、會議設施。

4.倉庫、堆置場所。

5.公害防治設備、環境保護設施、停車場及其他公用設備及公共服務設施。

6.附屬員工宿舍及員工餐廳。

7.其他經新北市政府目的事業主管機關核准之相關設施。

 

三、招商訊息

(一)投標期間:110年8月31日至110年10月30日下午5時整。

(二)投標須知與附件:林口區力行段第四種產業專用區土地標售案投標須知與附件.pdf

(三)標售DM:林口區力行段第四種產業專用區DM.pdf


四、聯絡資訊 

(一)聯絡人:羅小姐

(二)電話:02-2960-3456分機5486

(三)傳真:02-2964-4771